Жители Челябинской области получат квитанции с новыми суммами за капремонт
С начала 2024 года в Челябинской области выросла плата за капремонт. Квитанции с возросшими суммами южноуральцы получат в феврале. А еще часть многоэтажек в регионе может остаться без лифтов. Подробности — в материале корреспондента ГТРК «Южный Урал» Александра Ермолина.
Плата за капремонт растет ежегодно. В 2022 году за каждый квадратный метр квартиры нужно было платить 10 рублей 10 копеек, в 2023 году — 11 рублей и 20 копеек. На этот год определили стоимость в 11 рублей 80 копеек. По словам директора регионального оператора капитального ремонта Челябинской области Виктора Тихоненко, основной причиной стала инфляция и рост предельной стоимости.
Ещё одной проблемой стали долги за квитанции по капремонту. На первое января прошлого года южноуральцы задолжали более 6 миллиардов рублей, тогда на помощь регоператору капремонта пришли Губернатор Челябинской области Алексей Текслер и Минстрой. На сегодняшний день сумма сократилась до 5,5 миллиардов.
На данный момент особо остро стоит проблема с лифтовым оборудованием. Напомним, до 15 февраля следующего года в регионе необходимо заменить или отключить лифты, отслужившие 25 лет. Это требование технического регламента Таможенного союза.
Больше всего проблем возникает у домов, которые накапливают средства на спецсчетах: жители просто не могут собрать достаточную сумму. Таких в Челябинске — почти 1425 единиц. В такой ситуации жильцы могут провести общее собрание и решить, перейти им на «общий котел» или принять участие в программе Российского лифтового объединения и взять лифт в рассрочку.
Идеальный вариант для подачи заявки на участие в проекте, если накопления на спецсчете позволяют оплатить 50% от замены лифтов или жители могут собрать эту сумму в течение года. Тогда собственникам предложат заплатить 30% авансом, оставшиеся 20% — после замены лифта. Выплачивать оставшиеся полцены дом будет за счет тех же взносов за капремонт. На погашение долга дается пять лет.
Если при текущих сборах выплатить всю сумму за пятилетку не удастся — можно увеличить взносы. Цена лифта в рамках проекта фиксируется: она никак не будет меняться за время рассрочки, никаких процентов жители платить тоже не будут.
Если жильцы не смогут договориться и принять решение — это сделают за них. Дом переведут на «общий котел» и лифт заменят. Однако жильцам придется ждать нового подъемника более полугода. А до тех пор преодолеваться все лестничные пролеты пешком.
